Уравнение справедливости на рынке недвижимости: впервые создана универсальная методика распределения комиссии

Уравнение справедливости на рынке недвижимости: впервые создана универсальная методика распределения комиссии

Долгое время сотрудничество между риелторами приводило к неизбежной проблеме: как справедливо разделить комиссию при совместной сделке, передаче клиента или объекта? Субъективные оценки, устные договоренности и отсутствие единого, прозрачного стандарта всегда были главными причинами конфликтов, которые разрушали партнерские отношения и снижали эффективность рынка.

Этого раньше не было нигде:

Но теперь ситуация кардинально изменилась! Сообщество Агентов Недвижимости (САН) представило то, чего рынок ждал десятилетиями и что до этого момента не существовало ни в одной профессиональной организации: уникальную Методику (таблицу) распределения комиссии (вознаграждения) при совместных сделках и передаче клиентов/объектов.

Это не просто рекомендация, это готовый, математически точный регламент, который переводит субъективные усилия агента в объективные, измеримые проценты.

Проект, созданный для общего блага

Особую значимость этому событию придает тот факт, что проект САН реализуется под эгидой некоммерческого партнерства «Общественное благополучие Воронежа». Это подчеркивает главную цель инициативы: не коммерческая выгода, а создание честной, прозрачной и эффективной среды для всех участников рынка недвижимости.

Как работает «Матрица Справедливости»?

Методика САН создана для того, чтобы навсегда устранить споры о том, «кто работал больше». В основе лежит базовое распределение 50/50, которое затем корректируется на основании конкретных, измеряемых действий, выполняемых каждым партнером. Каждое действие имеет четко установленную «стоимость» в процентах:

Гарантия Вознаграждения за Вклад (Мотивация):

• Агент, заключивший эксклюзивный договор, автоматически получает +15% к своей базовой доле. Это гарантирует оплату его дополнительных усилий и вложенных ресурсов, а не оставляет их на уровне устных обещаний.

• За полное и качественное описание объекта (фото, видео, детали) полагается +10%. Профессионализм оплачивается.

Прозрачность и Устранение Конфликтов (Доверие):

• Если один агент взял на себя функции другого, например, провел показ объекта, который должен был сделать партнер, его комиссия увеличивается на +5% за счет партнера (-5%). Расчет происходит автоматически и справедливо.

• Наличие единой, публичной таблицы устанавливает ясные «правила игры», позволяя участникам решать любые разногласия, ссылаясь не на эмоции, а на конкретный пункт регламента.

Инструмент, которым могут пользоваться все риелторы

Самое важное преимущество этой разработки — ее универсальность.

Хотя Методика была создана сообществом САН, ее прозрачная, логичная и универсальная структура позволяет пользоваться ей абсолютно всем риелторам, агентствам и брокерам на территории всей страны!

Это готовый стандарт, который может быть внедрен любым профессионалом, стремящимся к честным и долгосрочным партнерским отношениям. Любой агент, который возьмет эту таблицу за основу своих совместных договоренностей, мгновенно:

• Сократит время на обсуждение условий сделки.

• Повысит доверие в профессиональной среде.

• Получит гарантию оплаты своих реальных усилий.

Впервые в истории рынка недвижимости у профессионалов появился общий, понятный язык для финансовых взаимоотношений. Эпоха субъективных договоренностей закончилась. Наступила эра профессиональной, измеримой справедливости. Используйте этот революционный инструмент, чтобы навсегда забыть о спорах и сосредоточиться на главном — успешном закрытии сделок.

С подробной Методикой (таблицей) распределения комиссии можно ознакомиться по ссылке на источник. Проект САН реализуется под эгидой НП «Общественное благополучие Воронежа».